中古一戸建て
金沢市天神町1丁目
築10年以内
駐車場2台可
50坪以上
接道6ｍ以上
上下水道完備
オール電化住宅
ほぼ全フロアに無垢フローリング＋1階フロアに温水式床暖房の組み合わせ。
巾木は天然木を利用し、壁は一部に珪藻土を利用するなど、こだわりのお家です。
リビングは屋根勾配を利用した高天井で開放感があります。
1階には独立した居室を設け、各所に嬉しい収納付。
2階のお部屋は間仕切りにより分割可能です。
広いお庭もございますので、お子様やワンちゃんと安全に遊べます。
南側に遮るものがないため、陽当たり良好。
・ニュー三久[あかつき市場店]まで徒歩10分（約800ｍ）
・ファミリーマート[金沢天神町店]まで徒歩3分（約250ｍ）
・金沢大学附属病院まで徒歩15分（約1000ｍ）
・クスリのアオキ[鈴見店]まで徒歩13分（約1000ｍ）
・北國銀行[小立野支店]まで徒歩16分（約1200ｍ）
・金沢旭町簡易郵便局まで徒歩6分（約500ｍ）
・イオン[もりの里店]まで徒歩17分（約1300ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市天神町1丁目 | 価格 | 3,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR北陸本線 金沢駅 バス15分乗車 バス停「旭町口」 まで 徒歩2分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 兼六 (1600m) | 中学校区 | 兼六 (400m) |
| 間取り | 3SLDK | 築年数 | 2019年（令和元）10月 |
| 土地面積 | 公簿 274.54㎡（83.04坪） | 建物面積 | 127.23㎡ （38.48坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 木造 かわら・合金メッキ鋼板ぶき | 駐車場 | 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 契約確定後2か月 |
| 設備・条件 | 側溝、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗浄乾燥機、IHクッキングヒーター、オール電化、シャンプードレッサー、洗浄便座、床暖房、複層ガラス、ウォークインクローゼット、モニタ付インターホン、駐車場３台分、エコキュート、トイレ２箇所、オートバス、タンクレストイレ、パントリー、階段下収納、サンルーム、ハンモック、カーポート | ||
| 備考 | 【間取】1階：LDK18、寝室6+ウォークインクローゼット、洗面、浴室、トイレ、サンルーム／2階：寝室6、洋5.5+洋4.5、ウォークインクローゼット、トイレ | ||
弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3001528）
【更新年月日】2023年05月14日
【次回更新日】2023年06月14日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1