中古一戸建て
金沢市森山2丁目
商
談
中
談
中
上下水道完備
築２８年の和風住宅。使用頻度が少なく、室内状態は比較的良好です。
・マルエー[春日店]まで徒歩4分（約270ｍ）
・セブンイレブン[金沢小金町店]まで徒歩5分（約400ｍ）
・恵寿金沢病院まで徒歩21分（約1500ｍ）
・キリン堂[金沢元町店]まで徒歩8分（約600ｍ）
・北國銀行[金沢城北支店]まで徒歩11分（約800ｍ）
・金沢東大通郵便局まで徒歩6分（約450ｍ）
・金沢市元町福祉健康センターまで徒歩5分（約350ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市森山2丁目 | 価格 | 1,250 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR北陸本線 金沢駅 バス10分乗車 バス停「山の上」 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 森山町 (500m) | 中学校区 | 鳴和 (1000m) |
| 間取り | 3SDK | 築年数 | 1995年（平成7）9月 |
| 土地面積 | 97.99㎡（29.64坪） | 建物面積 | 90.15㎡ （27.27坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 軽1台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 契約から2ヵ月後を目途 |
| 設備・条件 | 側溝 | ||
| 備考 |
【間取】1階：ダイニングキッチン、和8、洗面、浴室、トイレ／2階：和6、洋6、納戸 築28年の和風住宅、使用頻度が少なく、状態は比較的良好です。給湯器やコンロなどの設備は古いため交換推奨となります。 駐車スペースは軽自動車or小型車1台分ですのでご注意下さい。 現在、同建物の屋根が隣地へ越境しているため、隣地の一部を分筆予定です。登記上の土地面積は90.19㎡（27.28坪）ですが、分筆後の土地面積は97.99㎡、間口は6.9mとなる見込みです（若干の増減可能性あり）。増加する分の敷地は、土の状態となります。買主様にてご整備下さい。 ＊内見をご希望される方は、11月以降までお待ち下さい。＊家財は売主様にて処分します。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3001891）
【更新年月日】2023年11月23日
【次回更新日】2023年12月23日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1