中古一戸建て
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金沢市疋田1丁目
駐車場2台可
50坪以上
4LDK以上
接道6ｍ以上
上下水道完備
オール電化
オール電化住宅
約60坪の土地に庭付き、駐車スペース4台分、築約25年の５LDKのお家です！
※居住中につき内見をご希望の際は余裕をもってご連絡をお願いします。
■引渡しは契約後約３か月を目途
■広めのホールと吹抜のある５ＬＤＫ
■ランドリールームあり
■トイレと洗面２箇所
■1616サイズのバスルーム
■オール電化
＊不具合箇所あり
・電気温水器故障
・ＩＨクッキングヒーター故障
・２Ｆトイレ給水しない
■前面道路は位置指定道路（私道）
持合い道路で所有権は旧所有者
■西側は水路、離隔不要
・スーパーマーケットバロー[ゆいの里店]まで徒歩9分（約600ｍ）
・ファミリーマート[金沢疋田店]まで徒歩5分（約350ｍ）
・のむらクリニックまで徒歩3分（約190ｍ）
・クスリのアオキ[疋田店]まで徒歩6分（約450ｍ）
・北陸銀行[東金沢出張所]まで徒歩23分（約1600ｍ）
・金沢法光寺郵便局まで徒歩17分（約1200ｍ）
・千坂こども園まで徒歩7分（約450ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市疋田1丁目 | 価格 | 2,100 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 東金沢駅 まで 徒歩18分 IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス20分乗車 バス停「神谷内」 まで 徒歩14分 バス停「疋田」 まで 徒歩3分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 千坂 (600m) | 中学校区 | 北鳴 (1000m) |
| 間取り | 5LDK | 築年数 | 2000年（平成12）11月 |
| 土地面積 | 公簿 196.32㎡（59.38坪） | 建物面積 | 146.60㎡ （44.34坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 普通2台、軽2台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 契約から約3か月後 |
| 設備・条件 | 側溝、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、モニタ付インターホン、洗浄便座、複層ガラス、トイレ２箇所、庭、サンルーム、洗面２箇所、駐車場４台分、吹抜、浴室に窓あり、全居室収納、クローゼット、出窓、エアコン、照明器具 | ||
| 備考 |
【間取】1階：LDK約19.5、和約6、洗面、浴室、トイレ、サンルーム／2階：洋約8.4＋ウォークインクローゼット、洋約6、洋約6、洋約5.8、トイレ、洗面、吹抜 ●約60坪の土地に庭付き5LDK、築約25年です。 ●幾つか不具合等あり、リフォームが必要です。 ＊電気温水器故障、IHクッキングヒーター故障、2階トイレタンク給水されない等 ＊外壁修繕推奨、屋根防水塗装推奨 ●駐車スペースは普通車2台、軽2台、計4台分あります。 ●前面道路は位置指定、持合いの私道（前所有者名義のままになっています）です。 ●契約不適合免責、引渡しは契約から3か月後を目途とします。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3002855）
【更新年月日】2026年01月13日
【次回更新日】2026年02月13日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1