新築一戸建て
金沢市近岡町
駐車場2台可
接道6ｍ以上
上下水道完備
バリアフリー
オール電化
・アルビス[大友店]まで徒歩11分（約800ｍ）
・セブン-イレブン[金沢近岡町店]まで徒歩7分（約550ｍ）
・金澤なかでクリニックまで徒歩5分（約400ｍ）
・ドラッグストアコスモス[近岡店]まで徒歩11分（約750ｍ）
・北陸銀行[金沢問屋町支店]まで徒歩10分（約700ｍ）
・金沢問屋町郵便局まで徒歩19分（約1300ｍ）
・Ｂ’ＭＫｉｄｓ保育園まで徒歩12分（約850ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市近岡町 | 価格 | 3,980 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス15分乗車 バス停「直江」 まで 徒歩11分 バス停「中日本ツアーバス 本社」 まで 徒歩8分 |
土地権利 | 所有権 |
| 接道状況 | 東側 公道6.0m 間口約8.3m | ||
| 小学校区 | 鞍月 (950m) | 中学校区 | 港 (69m) |
| 間取り | 3SLDK | 築年数 | 2027年（令和9）1月 完成予定 |
| 土地面積 | 公簿 150.04㎡（45.38坪） | 建物面積 | 98.93㎡ （29.92坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | なし |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 準工業 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 建築中 | |
| 構造 | 木造 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 予定 2027年2月 下旬 |
| 建築確認番号 | 第IKJC26-0541号 | ||
| 設備・条件 | 側溝、オール電化、システムキッチン、カウンターキッチン、IHクッキングヒーター、食器洗浄乾燥機、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、モニタ付インターホン、洗浄便座、ウォークインクローゼット、複層ガラス、追い焚き、駐車場３台分、エコキュート、トイレ２箇所、吹抜、外壁サイディング、天井高2.5Ｍ以上、オートバス、浄水器、3口以上コンロ、カードキー、ディンプルキー、火災警報器（報知機）、全居室収納、シューズクローク、EV車充電設備、全居室フローリング、室内物干し、エアコン、シーリングファン、照明器具、サンルーム | ||
| 備考 |
【間取】1階：LDK17.4、浴室、サンルーム兼脱衣所、洗面、トイレ／2階：寝室6.8+ウォークインクローゼット、洋5.6、洋5.3、トイレ ●区画整理地内 ●施設負担金：770,000円 ●高気密高断熱住宅、BELS/省エネ基準適合認定、断熱性能：5段階／7段階中 |
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詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3003126）
【更新年月日】2026年09月25日
【次回更新日】2026年10月25日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1