収益物件
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金沢市示野町西
駐車場2台可
50坪以上
接道6ｍ以上
1階は作業場、塗装場、プレハブ事務所、2階は防音バンドルームです。
前面道路広く、トラックも出入りできます。
工業地域であり、住宅・店舗・事務所・工場・倉庫等が建築可能です。
・マックスバリュ[金沢示野店]まで徒歩13分（約950ｍ）
・セブンイレブン[金沢松村４丁目店]まで徒歩4分（約290ｍ）
・石川県済生会金沢病院まで徒歩24分（約1800ｍ）
・クスリのアオキ[金沢松村店]まで徒歩8分（約550ｍ）
・北國銀行[大徳支店]まで徒歩16分（約1200ｍ）
・金沢松村町郵便局まで徒歩18分（約1300ｍ）
・ジョーシン[金沢本店]まで徒歩9分（約700ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市示野町西 | 価格 | 2,500 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 金沢駅 バス22分乗車 バス停「示野機器団地」 まで 徒歩4分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 戸板 (1700m) | 中学校区 | 長田 (2300m) |
| 間取り | 築年数 | 1985年（昭和60）9月 | |
| 土地面積 | 公簿 198.84㎡（60.14坪） | 建物面積 | 123.72㎡ （37.42坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 工業 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 浄化槽個別 |
| ガス | 現況 | 居住中 | |
| 構造 | 鉄骨造 亜鉛メッキ鋼板葺 | 駐車場 | 有 8台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 和式トイレ、駐車場8台分 | ||
| 備考 |
【間取】1階：作業場、塗装場、トイレ、プレハブ事務所／2階：防音室、流し台 ●自動車整備工場として自己利用中（内見希望の際は事前に連絡下さい）●契約から6か月前後でのお引渡し相談 現状渡し。プレハブ事務所は未登記です。シャッターはW2400×H2700が3枚。 天井に吹付あり、アスベスト有無は未調査となります。 下水は敷地内に引込みあります（塩ビ桝）が、未接続のため浄化槽を利用中。1階トイレと2階の流し台の排水が浄化槽へ、プレハブの流し台は側溝へ排水。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000454）
【更新年月日】2025年07月08日
【次回更新日】2025年08月08日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1