土地
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金沢市瓢箪町
南向き
接道6ｍ以上
上下水道完備
まちなか、商業地域、容積率400％、金沢駅・武蔵・ひがし茶屋街アクセス良好
■更地渡し相談可能
■登記面積は150.11m2（45.40坪）
■実測面積は174.82m2（52.88坪）
■境界確定渡し予定（面積増減の可能性あり）
■敷地後方高低差あり（離隔指導回答書あり）
■容積率400％
■準防火地域
■伝統環境調和区域
■埋蔵文化財包蔵地
・マルエー[彦三店]まで徒歩5分（約350ｍ）
・ファミリーマート[金沢彦三店]まで徒歩6分（約400ｍ）
・恵寿金沢病院まで徒歩10分（約750ｍ）
・スギ薬局[近江町店]まで徒歩9分（約650ｍ）
・北國銀行[金沢城北支店]まで徒歩5分（約350ｍ）
・金沢小橋郵便局まで徒歩1分（約57ｍ）
・金沢市 元町市民センターまで徒歩14分（約1000ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市瓢箪町 | 価格 | 3,200 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
IRいしかわ鉄道 金沢駅 まで 徒歩16分 |
土地面積 | 実測 174.82㎡（52.88坪） |
| 小学校区 | 明成 (350m ) | 中学校区 | 長町 (1400m ) |
| セットバック | 無し | 私道負担 | |
| 土地権利 | 所有権 | 建築条件 | ー |
| 地目 | 宅地 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 商業 | 用途地域２ | |
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 都市ガス | 現況 | 上物有 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | |||
| 備考 |
■解体渡し相談可 まちなか区域、商業地域で容積率400％と利用度の高い土地です。 古家付き現況渡し、売主にて解体渡し相談可（解体見積り約330万円）。 土地は現況測量にて面積174.82㎡(52.88坪)、売主にて確定測量渡し。 登記簿面積は150.11㎡（45.40坪）、地積更正される場合は買主負担とします。 敷地後方に高低差あり、離隔指導調査済です。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 1003405）
【更新年月日】2026年01月12日
【次回更新日】2026年02月12日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1