中古一戸建て
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金沢市諸江町中丁
駐車場2台可
50坪以上
接道6ｍ以上
上下水道完備
国道8号線そばで、高速道路インターへのアクセス良好。
北陸鉄道浅野川線割出駅へも徒歩7分のため、金沢駅までのアクセスも良い立地。
登記は居宅、居宅兼事務所として利用され、内装は修繕歴あり使用感は少なめです。
玄関やホールが広く、吹抜によって開放感があります。
・業務スーパー[諸江店]まで徒歩9分（約650ｍ）
・ローソン[金沢諸江町店]まで徒歩4分（約260ｍ）
・地域医療機能推進機構 金沢病院まで徒歩18分（約1300ｍ）
・スギドラッグ[鞍月店]まで徒歩16分（約1200ｍ）
・北國銀行[問屋町支店]まで徒歩17分（約1200ｍ）
・金沢問屋町郵便局まで徒歩17分（約1200ｍ）
・アル･プラザ金沢まで徒歩15分（約1000ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市諸江町中丁 | 価格 | 2,220 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
北鉄浅野川線 割出駅 まで 徒歩7分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 諸江町 (1200m) | 中学校区 | 浅野川 (550m) |
| 間取り | 3LDK+事務所 | 築年数 | 1990年（平成2）7月 |
| 土地面積 | 公簿 170.10㎡（51.45坪） | 建物面積 | 129.77㎡ （39.25坪） |
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | プロパン個別 | 現況 | 空 |
| 構造 | 木造 瓦葺 | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | 洗浄便座、駐車場３台分、トイレ２箇所、吹抜、エアコン4台、サンルーム、外部収納 | ||
| 備考 |
【間取】1階：事務所18、LDK14.5、洗面室、浴室、トイレ／2階：和8＋サンルーム2、洋6.5、洋6、トイレ【修繕歴】2019年頃：トイレ2箇所交換、2階ホール床、一部クロス、サッシ等 ●売主にて外壁塗装施工●家財処分しての現状渡し●司法書士は売主様指定 お風呂はタイルが剥がれているためリフォーム推奨です。2025年7月外壁（一部の金属庇と雨樋含む）修繕工事予定となります。 地積測量図あり、各境界点に境界標が確認できます。 都市ガスが前面道路にありますので、工事をすれば引込が可能です。 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 3002627）
【更新年月日】2025年07月08日
【次回更新日】2025年08月08日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1