収益物件
金沢市長土塀１丁目
上下水道完備
オール電化
・カジマート[めいてつエムザ店]まで徒歩12分（約1000ｍ）
・セブンイレブン[金沢中央郵便局前店]まで徒歩8分（約650ｍ）
・金沢聖霊総合病院まで徒歩8分（約600ｍ）
・スギ薬局[元車店]まで徒歩7分（約550ｍ）
・北國銀行[犀川中央支店]まで徒歩9分（約750ｍ）
・金沢玉川町郵便局まで徒歩7分（約500ｍ）
・木の花幼稚園まで徒歩7分（約600ｍ）
物件概要
| 所在地 | 金沢市長土塀１丁目 | 価格 | 3,680 万円 |
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR北陸本線 金沢駅 北鉄バス「長土塀」バス停より徒歩 5分 |
土地権利 | 所有権 |
| 小学校区 | 中央 (270m) | 中学校区 | 高岡 (1500m) |
| 間取り | 3LDK | 築年数 | 2010年（平成22）12月 |
| 土地面積 | 70.99㎡（21.47坪） | 建物面積 | 131.32㎡ （39.72坪） |
| 専有面積 | 総戸数 | ||
| 地目 | 宅地 | 私道負担 | |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種住居 |
| 管理形態 | 管理方式 | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 上水道 | 公共 | 下水道 | 公共 |
| ガス | 現況 | 賃貸中 | |
| 構造 | 鉄骨造 合金メッキ鋼板葺き | 駐車場 | 有 3台 |
| 取引態様 | 仲介 | 明渡 | 相談 |
| 設備・条件 | オール電化、ウォークインクローゼット、ガレージ、食洗機２台付き | ||
| 備考 |
※現在賃貸中（賃料133,000円/月、年収1,656,000円/年） ※表面利回4.5％、満室年間賃料：165.6万円/年、固定資産税：150,870円/年、年間都市計画税：35,513円/年 ※駐車場：インナーガレージに１台、敷地内に２台 |
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弊社では、売主様に配慮し、物件所在地を掲載していない物件がございます。
詳細については、お気軽にお問合せください。
（物件番号： 7000087）
【更新年月日】2023年05月15日
【次回更新日】2023年06月15日
076-204-7160
〒920-0015 石川県金沢市諸江町上丁459-1